片づけの向こう側~奇跡の3日片づけ&夢をかなえる7割収納~

「家が片づけない」というお悩みを解決するだけでなく、心地よい暮らしや夢の実現をご提案。『奇跡の3日片づけ』『夢をかなえる7割収納』著者、石阪京子のブログです。

カテゴリ: ハウスキーピング

私は不動産業を長年営んでいますので、同じマンションの同じ間取りでも売買価格に大差が出ているお家を何度も見ています。そこで、資産価値を下げる家の3つの特徴をお伝えしますね。1.モノが多い家住み替えで、家を売却する場合など、普段の生活の合間に物件の案内が入ります ... 続きを読む

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私は不動産業を長年営んでいますので、同じマンションの同じ間取りでも売買価格に大差が出ているお家を何度も見ています。

そこで、資産価値を下げる家の3つの特徴をお伝えしますね。


1.モノが多い家

住み替えで、家を売却する場合など、普段の生活の合間に物件の案内が入ります。

当たり前の事ですが、綺麗に片づいている家は、住み心地が良さそうに見え、住んでいる人さえも良い人という印象になります。

逆にモノが多く散らかっている家を内覧すると玄関先からちょこっと見ただけで、「もういいです」と言われることは多々あり、売主さんに対しての印象もよくありません。

大抵の家は案内前に片づけられますが、住んでいる人にとっては見慣れた散らかった家なので、片づけた印象がまるでなく、結局モノを右から左に移しただけ。
収納を見せてくださいねと開けてみると、雪崩のようにモノが落ちてくる事は多々あります。

モノが多く散らかった家は、希望価格では当然売れず、どうしても売却したい場合は、価格を大幅に下げることになってしまいます。


モノを手放せない人は、

「いつか使えるかも、高かったし、せっかくお金を出して買ったのだから一つ残らず手放さず持っておきたい!!」
という心理が強いのですが、私は不動産業という仕事柄、

「どんなモノよりも最も高いのは家なんだよお!!気づいて〜」
と思ってしまいます。

日々暮らしていると「家」は財産であると忘れがちですね。
けれど生涯で一番高い買い物なんですよ。

「うちは賃貸だから関係ないわ」
と今回のブログを読んでそう思う方もひょっとしたらいるかもしれません。
でも、賃貸のお家は人様のものです。

家の躯体に大きなダメージを与えてしまうと損害賠償を請求される事もありますから、自分の家以上に綺麗に使う気持ちがないといけません。
賃貸に暮らす子供たちには常々伝えています。


いつ着るかわからない洋服や、いつ出番がくるか予測できない道具やストック、細々とした日用品、そんなモノのせいで家の資産価値や、みなさんの財産を失うことは最ももったいないことですね。

例えばこちらのお宅。。。
大量のモノが窓際の使っていないデスクの上に何年も放置されていました。
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窓は開けて空気を入れなければいけません。
特に機密性の高いマンションは空気を循環させ結露を取り除かなければいけません。

こちらのお部屋、窓際のすべてのモノを撤去してみると、なんと床や壁はこのようにカビて腐っていました。
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天井にもカビが、、、クロスも剥がれてしまっています。
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同じ平米数のマンションで綺麗な家とそうでない家とでは、査定額は100万円以上は確実に違ってきます。

住み続けるとしても、健康面にもよくありませんから、リフォームも必要になってしまいますね。


2.傷、汚れ、予防のグッズを使っている家

次に資産価値を下げているのが、意外にも汚れないように、傷がつかないようにと予防しているお家です。

例えばこちらのお宅は、キッチンのフローリングが汚れないようにとタイルカーペットを敷いておられました。
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こういうカーペットは滅多にはがして掃除をしないので、微妙な隙間からチリが落ちていきます。
隙間から落ちたチリがフローリングに傷をつけてしまうのです。

汚れやホコリやチリは掃除をすれば取れますが、チリがつけた傷は取れません。
家の査定をするときに、この傷は査定額のマイナス要因になってしまいます。
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お子様がいらっしゃるお家によく敷いているジョイントマットも隙間からチリが落ち、フローリングを傷つける要因になってしまいますから気をつけてくださいね。
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3.水回りの掃除が行き届いていない家

最後の不動産査定のマイナスポイントが、水回りです。

キッチンに水切りかごを置きっぱなしにしていると、人造大理石の調理台の色が変色したり、ステンレスだと白っぽくなってしまったりしますね。
洗い屋さんに強力な洗剤を使っても、取れないと判断されたら、リフォームが必要な箇所として100万円単位の値引きがまたまた発生します。

また、洗面ランドリーでは、このように翌朝お風呂の残り湯で洗濯をされる方は多いと思うのですが、湿気がずっと充満していることによって壁紙が剥がれてしまったり、カビが発生して材木が腐ったり。。。
せっかくの節約が逆効果となってしまう事がよくあります。

私は洗濯機を買ってすぐにお湯取りホースは捨てています。
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せっかく働いて得た大切な財産である家!

資産価値を下げないために、3日片づけのメソッドで、是非是非片づけをはじめてくださいね!

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クリスマスが終わったと思ったら、年賀状を書かなきゃいけないし、忘年会やおつきあいの飲み会、年内の締め切り仕事、お正月、御節の段取り、帰省のお土産選び、、、ああああ!!お年玉の両替!新札に変えなきゃなどなど。。。12月20日頃から31日まで、頭の中がピークに忙し ... 続きを読む
クリスマスが終わったと思ったら、年賀状を書かなきゃいけないし、忘年会やおつきあいの飲み会、年内の締め切り仕事、お正月、御節の段取り、帰省のお土産選び、、、
ああああ!!お年玉の両替!新札に変えなきゃなどなど。。。

12月20日頃から31日まで、頭の中がピークに忙しいですよね。

そんな中での焦りの一つが年末の大掃除ではないですか?

私も以前はコツコツ計画を立てて大掃除をやっていました。
カレンダーに付箋を貼って、窓掃除、換気扇・照明器具を洗う、など書いてやってましたが、寒いし、手は荒れるし、仕事も年末は忙しいしでグッタリでした。

こんな寒くても掃除しなければいけないと、DNAにすりこまれているのでしょうかね。
大掃除をやらなかったら、すごく罪悪感がありました。

けれど家が片づき、床にモノがない、棚の上にモノを置かない状態だと、床掃除は機械に任せられます。
その間に窓拭きや、サッシの掃除などはチョイチョイっとできるので、大掃除の必要性がなくなりました。

昔はスチームクリーナーでシューシューやってたんですけどね。
もう寒くて絶対やりたくないです(笑)。

2階のベランダや窓などは、寒くなる前の10月頃、そしてゴールデンウィーク頃に家の中にホースを引っ張ってきて、水をかけて洗っています。

そのあと、マイクロファイバーの雑巾で乾拭きすれば一発で綺麗になります。
寒い冬の間はチョイチョイ窓を拭く程度で、綺麗がキープできます。

水を使う掃除は断然夏が向いているので、今は無理してやらず、気候の力を借りましょう!
暖かければあっという間に乾きますからね〜。

下駄箱の棚板洗いも、ゴールデンウィークにザーーーーッとして終わりです。
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「窓洗い、水洗い仕事をやる!」
と来年のカレンダーに書いておきましょう!


では、ついつい汚れをためてしまったというみなさま、次の3つのステップで、掃除の基本通りに取り掛かると手っ取り早く1日で大掃除を完璧に仕上げる事ができますよ。
早速やっていきましょう!


1.掃除は上から下に行う

「掃除」と言えば、「掃除機をかけること」と思っている方が多いのですが、掃除機の出番は最後です。

まず、掃除は上から下に行いますよ。
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天井や電球のカサのホコリを落として、棚のホコリや巾木の上のホコリも落とします。
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椅子の脚には案外埃がからまっていますから、コロコロして。。。
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最後に、ルンバをスイッチオン。
床の障害物は全て床から浮かせておきましょう!
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2.汚れを浮かせて取り除く

汚れは、「浮かせて取る!」が基本です。

今の時代は、オキシ漬けが最もオススメです。

ルンバが掃除してくれている隙に、オキシ漬けをしましょう。

オキシクリーンはアメリカ製の界面活性剤入りの方が断然汚れが落ちますよ!
購入される時は中国製と間違えないようにしてくださいね!
青いツブツブが入っているのがアメリカ製です。



キッチンの給湯温度を50度にして、お湯4リットルに対してオキシクリーン30gを泡立て器でしっかり泡立てて、溶かして入れますよ。
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換気扇や魚焼きグリルなどを漬け込んで、3時間ほど放置します。
この時作ったオキシ液でコンロ周りや調理台、扉などを拭きます。


お風呂も同様に、椅子や桶、お風呂洗いグッズも放り込んで、この液体でお風呂の床周りも軽くこすり洗いして3時間放置。
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お風呂のオキシ液はもったいないので、トイレにも流し入れてつけ置きします。


3.マイクロファイバー雑巾で汚れを根こそぎ取り除く

汚れは、浮かせて取れないものもあります。

そんな汚れは直接からめとって取るのが一番手っ取り早いです。
マイクロファイバーの雑巾は、ダントツで汚れをからめとして取ってくれますよ。

さらに最強にするために、先ほどご紹介したオキシ液がもったいないので、クイックルワイパーをオキシ液に浸し、軽く絞ったマイクロファイバーの雑巾をつけてゴシゴシ床掃除をします。

照明器具もテーブルの上に乗ってササッとオキシ液プラスマイクロファイバー雑巾で拭いて、なんちゃってズボラ大掃除は終了です!
 スクリーンショット 2018-12-27 2.41.00

キッチン、お風呂、それぞれ3、4時間たったらオキシ液で洗い流しましょう。

ツルツルピカピカになりますよ。


お風呂は給水パイプにもオキシ液が残っているので、給水をしばらくして完全に出す事を忘れないようにしましょうね。


家が片づいていたら、今の時代はオキシクリーンのような万能洗剤もありますし、最強のマイクロファイバーの雑巾やルンバもあるので、日頃隙間掃除をしていなくても1日でめっちゃ綺麗になりますよ。

ただし!!

ここで重要なのは、床や棚にモノがないことなのです。

「片づいてないとできません!!」

「やっぱり先に3日片づけだわ!」
と気づかれたら大掃除は、しなくて良いので、今年中にサクッと3日片づけやっちゃいましょうね!

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片づけても片づけても散らかる、そんな悩みが一気に解消する衝撃の収納法をお伝えします。 
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フルタイム勤務のキャリアウーマン、Aさま。深夜にIHを磨くなんて本当にお疲れ様です。お家のメンテナンスにせっかく時間をかけても綺麗に取れなきゃ悲しいですよね。「大丈夫よ!いい方法があるよ〜!」とお送りしたのが、こちらの記事→★翌日、さっそく仕事帰りにダイソー ... 続きを読む
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フルタイム勤務のキャリアウーマン、Aさま。

深夜にIHを磨くなんて本当にお疲れ様です。
お家のメンテナンスにせっかく時間をかけても綺麗に取れなきゃ悲しいですよね。

「大丈夫よ!いい方法があるよ〜!」
とお送りしたのが、こちらの記事→★

翌日、さっそく仕事帰りにダイソーでお買い物してこられました。
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さてさて、IHの汚れは、こうなりましたよー。

<ビフォー>
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<アフター>
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ね!この通り!!
ピッカピカになりましたね。

そして、ついでにお送りしたこちらの記事→★
も参考にされて、ラップパックを施されました。

けれど、超電水は手に入らなかったのでダイソーのこちらで。
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もうこれで十分ですね!お安いし!!

ラップパックでジュワーーーーっと汚れが浮いてきて、Aさまも大満足!
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Aさまのように家が片づいているとお掃除はすぐに取りかかれますね。

片づいた家は心地よい暮らしの基礎です。
忙しい方ほど心も体も癒せる家を早く作りましょうね。

継続は力なりです!
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大阪市中央区本町1丁目4番5号
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日常の暮らしづらさは、実は片づけと深く関わっています。
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2013年の12月にやってきた我が家のルンバ君。ブログ検索→★をして気づきましたが、もう5年にもなるのかぁ〜。まだ一度もバッテリー交換していませんが、毎日ガンガン働いてくれています。もはやルンバは我が家になくてはならない家電です。もっとこまめに分解掃除をやってあ ... 続きを読む
2013年の12月にやってきた我が家のルンバ君。

ブログ検索→★をして気づきましたが、もう5年にもなるのかぁ〜。

まだ一度もバッテリー交換していませんが、毎日ガンガン働いてくれています。
もはやルンバは我が家になくてはならない家電です。

もっとこまめに分解掃除をやってあげればいいのですが、ついつい先延ばしになってしまいました。
ごめんね。

薄汚れてズタボロ感満載のルンバ君・・・。
エッジブラシなんてもう1本しか残ってないし・・・今から綺麗にしてあげるからね!!
IMG_7261

ルンバの分解掃除ですが、以前はもっと細かく分解をしていましたが、最近は簡単バージョンでトータル9つのネジを外すだけにしました。

それでも十分綺麗になります。

「機械が苦手で分解するのが怖い。。。」
という方でも簡単にできますよ!
IMG_7261

では、順を追っていきますね。

①まずは赤丸をつけた5個のネジを外しましょう!
青い四角の部分のコマは、引っ張っぱると抜けます。
S__19849353

ひゃぁーーー、すごいホコリ。。。
ちょっとテンション上がります。
S__19849354_0

S__19849355

隙間には、モワモワとホコリが入り込んでいます。
S__19849358

②次にこの4つのネジ(赤丸の部分)を外します。
S__19849354_1

③バッテリーのテープを引っ張って、スポッと抜きます。
(画像はお掃除しちゃった後です)
S__19857478

④これで分解は終わりです。
うちのルンバは古いので、水洗いができません。
ハケや掃除機を使って、ホコリを取り除き、マイクロファイバーの雑巾を半分濡らして、半分乾したもので拭き上げます。
S__19849360

あちこちがとにかく細いチリだらけです。
こういうチリが吸引力を衰えさせてしまうんですね。
S__19849367

⑤そして、コマに絡まった髪の毛の掃除!
これが一番大変でした。
ハサミで絡まった髪の毛を切って、先の細いドライバーでちまちまとりました。

ここは日常的にやっておく場所だなぁと反省しました。
15分ぐらいホジホジホジホジ。。。
一番時間がかかりました。
S__19849366 

⑥外して洗える唯一の部分はしっかり綺麗に水洗いしましたよ〜。
洗えるっていい!

最新のルンバはダスト容器を洗えるんですよねー。
でもお高い!!あと2、3年頑張って欲しい!!
S__19849369

S__19849364

電気系統がある部分は絶対洗わないでくださいね。

掃除機と、ハケ、歯ブラシ、乾拭きで綺麗になりますよ。
S__19849375

やってよかったーー!
ピッカピカになりました。

ここまでおおよそ45分です!

コマの髪の毛にてこずらなければ、30分でできたはず!
コマはマメにやろう!!と毎回思ってるんですけどね(笑) 。

私もめっちゃ気持ちよくなったので、あと2台ぐらい掃除したい気分です!笑笑
S__19849377

ラグの上もいつもに増してスイスイ〜と駆け抜けるルンバ君でした!
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https://www.kcf.or.jp/sp/koto/outline/access/

※午前と午後同じ会場になりますが、お昼休憩の間は一度ご退出いただきます。ご了承ください。 
■講座料金 
8,000円
(帰ったらすぐに実践できるテキストとグッズ付き)
「量が多いのでどうしていいかわからない…」、「どの種類を残せばいいのか難しすぎる…」。
書類の整理で悩みを抱えている方は、とても多いんです。ですが、書類の片づけはやり方さえわかれば、どなたでも、すぐに、終わらせることができます!
書類以外は片づけきっているという方は必見!講座の次の日、いいえ、その日のうちに書類の悩みとおさらばできます!
ご自宅で実践できるように、おみやげでテキストもつけていますので、お悩みの方は是非お越しくださいね♪

■キャンセルポリシー
トークイベント当日7日前までのキャンセルは、     
参加費より振込手数料を除いた金額を返金いたします。     
トークイベント当日6日前から3日前までのキャンセルは、     
キャンセル料80%、および振込手数料を除いた金額を返金いたします。    
トークイベント2日前と前日、当日のキャンセルにつきましてはキャンセル料100%を頂戴いたします。  
お申し込み後1週間以内にお振込いただけない場合は事務局メールにご一報くださいませ。   
よろしくお願いいたします。 

+++
 
大阪  
【午前】

「夢をかなえる7割収納」基礎編    大阪基礎  
お申し込み→こちら★

 

■日時

12/16(日) 

受付開始 9時45分 

時間 10時00分〜11時30分(90分) 

 

■場所
大阪産業創造会館
大阪市中央区本町1丁目4番5号
https://www.sansokan.jp/map/

※午前と午後同じ会場になりますが、お昼休憩の間は一度ご退出いただきます。ご了承ください。 
※大変申し訳ございません。会場の都合上、授乳室やキッズスペースがないため、お子様連れはお断りしております。

■講座料金 
5,000円 

片づけても片づけても散らかる、そんな悩みが一気に解消する衝撃の収納法をお伝えします。 

その通りにしまうだけで家事が劇的に楽になる方法を熱く語ります!もう一度気合を入れたいリピーターの皆さん!今年こそは片づけ切りたい方!人生を変える片づけをしたい方! 

皆様 、是非いらしてくださいね! 


+++

★大阪 
【午後】 
「時間、お金、感情整理をして人生が豊かになる石阪式片づけ思考」  
お申込み→こちら★

■日時 
12/16(日) 
受付開始 12時45分 
時間 13時00分〜16時00分(180分) 

■場所 

大阪産業創造会館
大阪市中央区本町1丁目4番5号
https://www.sansokan.jp/map/

※午前と午後同じ会場になりますが、お昼休憩の間は一度ご退出いただきます。ご了承ください。 
※大変申し訳ございません。会場の都合上、授乳室やキッズスペースがないため、お子様連れはお断りしております。

■講座料金 
8,000円
(思考が整理できるノート付き)
東京で大好評だった新講座です!!!
「いつもバタバタしていて時間がない」「贅沢していないのに、なぜかお金がたまらない」「面倒な付き合いが多くなんとなく気が滅入る」。
多くの方の共通のお悩みですが、私が頑張ればなんとかなる!と思っていませんか?それこそ、疲れが倍増する思考です!
日常の暮らしづらさは、実は片づけと深く関わっています。
片づけ思考を身につけるだけで、時間、お金、人間関係もスッキリします。ちょっとした考え方のコツで、お金の心配がなくゆとりある豊かな暮らしを実現できます。
お金が貯まるおうち作りを詳しくお伝えします。
人生変えたい!幸せになりたい!そんな方は、ぜひぜひご参加ください♪みんなでラク〜に幸せになりましょう!

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暮らしが整えば大きく心と行動に変化が起きて、疲れていた身体にも心にもエネルギーがよみがえります。

このことを片づけに悩む多く方に知っていただきくてブログ更新を頑張っていこうと思います。
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お片づけに悩んでる方。孤独家事で寂しい思いをしている方
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同じ悩みを持つ仲間がいれば、片づけも乗り越えられます。
卒業生様もたくさん参加されていますよ。
ご参加希望の方には、チャーミングな管理人さんが優しく迎えてくださいますよ。

 

現在、大阪では下記の書店さんで在庫があると確認しております。 

ただ、在庫数も限られておりますので、行かれる前に一度お電話等でご確認の上、 足を運んでいただければ幸いです。    


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冬になると我が家は毎年ホットカーペットを敷いています。カーペットが無い方が掃除もしやすくてスッキリするのですが、寒さには勝てませんね。今年はホットカーペット用のカバーラグを新調する年だったので、色々探しまわってこちらの洗えるタイプを選びましたよ。なかなか ... 続きを読む
冬になると我が家は毎年ホットカーペットを敷いています。

カーペットが無い方が掃除もしやすくてスッキリするのですが、寒さには勝てませんね。

今年はホットカーペット用のカバーラグを新調する年だったので、色々探しまわってこちらの洗えるタイプを選びましたよ。
なかなか素敵で気に入ってます!→★
IMG_7066 (1)

素敵であったかくて嬉しいラグのはずなのですが、ちょっとだけストレスがあるんです。

それは、ソファーにもたれて座るとズリズリ〜っとラグが滑って動くこと。

妙にイラッとします。

頻繁に直すのもなかなか面倒で、

「もーーーーっ!さっきまっすぐにしたばっかりやのにい!!」
とその都度位置を直し、ソファーの脚にカーペットをかませていました。

毎年そんなイラッとがありラグを出すのは遅めに、春先には少々寒くてもとっととはがしてしまっていました。笑笑

せっかく買った可愛いラグ、滑らなくなる良いもの無いかなーとチラッとamazonさんで検索してみたら、サクッと見つかっちゃったー。あはは。

便利そうなのあるやーん。

ちょっとお高いけれど。。。
と半信半疑で買ってみました。



このようにハサミでちょうど良い大きさにカットしてフローリングに敷いてできあがり。
ペラペラなのに大丈夫??
IMG_7034

疑ってゴメン!
これすごく良いーーー!

カーペットびくともしませんよ。

無事にカーペットを敷き終え、冬支度が完了しました。

そして、私の足元には昨年と同じホカホカブーツを購入。
IMG_7076

このルームシューズは超あったかいの!
このまま外に出たいぐらい脱ぎたくないですよ(笑)。



それにしても早いものでとうとう12月!

年末に向けてみなさん風邪などひかないように気をつけてお過ごしくださいね。

そして、今年こそは年末までに暮らしを整えたいみなさま!
今ならまだまだ間に合います!
頑張って片づけていきましょうね!

+++
 
★東京 
「奇跡の3日片づけ&夢をかなえる7割収納」基礎編 
お申込み→こちら★
■日時
2/11(月・祝) 
受付開始 9時40分 
時 間 10時00分〜11時30分(90分) 
■場所 
江東区文化センター
東京都江東区東陽4-11-3
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★東京 
「一生リバウンドしない!奇跡の書類整理術」
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2/11(月・祝) 
受付開始 13時20分 
時 間 13時40分〜16時40分(180分) 
■場所 
江東区文化センター
東京都江東区東陽4-11-3
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同じ悩みを持つ仲間がいれば、片づけも乗り越えられます。
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私は、新しい生活家電は大好きです。梅田で時間があればヨドバシに行きます(笑)。特にお掃除系はこまめにチェックするのですが、布団クリーナーだけは、未だにイマイチピンと来ず、持っていません。生徒さんのお家でも、エイみたいな形がかさばっていて置き場所に困ってい ... 続きを読む
私は、新しい生活家電は大好きです。
梅田で時間があればヨドバシに行きます(笑)。

特にお掃除系はこまめにチェックするのですが、布団クリーナーだけは、未だにイマイチピンと来ず、持っていません。
生徒さんのお家でも、エイみたいな形がかさばっていて置き場所に困っていたり、あまり活躍してなくて邪魔者になったりしているのをよく見かけちゃったりします。

先日の片づけレッスンでかさばるわりに活用してないと話題になりましたので、布団クリーナーを持っていない我が家の布団のお手入れ方法をご紹介しますね。


我が家は布団を干しません。
布団乾燥機でダニ対策コースでダニを死滅させています。
0343c846-s

そして、週に一度、普段使っているマキタの掃除機のノズルだけを交換して、 、、
IMG_6894

マットレスやお布団に沿ってゆーっくり吸引していきます。
IMG_6892

お掃除で使う時、マキタは通常バージョン。
S__19398842

お布団にかける時は長いノズルを取り、別売りのカーペット用のノズルを布団専用にして取り付けています。
S__19398843



お手頃価格なノズルは小さくてコンパクト、かさばらず場所も取らないので、私的にはオススメです。

家事家電は、ドラム式洗濯機やお掃除ロボットのように、劇的に家事の効率が上がるモノもあります。
でも、あったら便利、なくてもどーってことがない家電に関しては、できるだけ取り込まずスペースを優先させたいなと思っています。

とはいえ、新しい生活家電にはワクワクして、思わずお持ち帰りしたくなるんですけどね。


今日から私は東京に前入りしますが、入れ替わりで娘が帰ってきます。
娘の部屋のお布団もフカフカにしておきました。
 S__19398999

久しぶりの実家でゆっくりいい夢見てちょうだいねー🎶
S__19399001

+++

★東京 
【午後】 
「掃除・洗濯・料理が楽になる!家事疲れから解放される奇跡のしくみ&頑張らない石阪式防災」
 お申込み→こちら★

■日時 
11/23(金・祝) 
受付開始 13時20分 
時間 13時40分〜16時40分(180分) 


■場所 
亀戸文化センター 
東京都江東区亀戸2-19-1 
JR総武線・東武亀戸線「亀戸」駅 北口より徒歩2分 
※午前と午後同じ会場になりますが、お昼休憩の間は一度ご退出いただきます。ご了承ください。 
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■講座料金 
8,000円
(年末年始のおもてなしが華やかになるレシピブックと、本当に使える防災グッズリスト付き)
毎日エンドレスで続いて、やってもやっても終わらない家事。決してサボっているわけでないんだけど、やることが多いと疲れてしまって、投げ出してしまいたくなることありませんか?
やることとやらないことをしっかり線引きする、石阪式のしくみで、楽になること間違いなしです。来客が多い年末年始にぴったりの超簡単なおもてなしレシピを大公開!
阪神・淡路大震災、大阪府北部地震と2度の大きな揺れを体験したをもとに、命を守り、スムーズに避難するための心得と備えについて、お伝えします!防災用品は何を選んで、どこにしまうかが重要です。石阪式防災片づけのすべてが詰まった新企画です。


■キャンセルポリシー
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参加費より振込手数料を除いた金額を返金いたします。     
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片づけ思考を身につけるだけで、時間、お金、人間関係もスッキリします。ちょっとした考え方のコツで、お金の心配がなくゆとりある豊かな暮らしを実現できます。
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京子先生、こんにちは。 いつもブログを拝見して、モチベーション維持しています(╹◡╹) 一つ質問です。 お風呂を拭き上げたバスマットを、洗濯機にポイっとして乾燥まで…との事ですが、洗濯は朝仕上がるようにタイマー予約されてますか? そうすると、洗濯開始までの数 ... 続きを読む

京子先生、こんにちは。

いつもブログを拝見して、モチベーション維持しています(╹◡╹)


一つ質問です。

お風呂を拭き上げたバスマットを、洗濯機にポイっとして乾燥まで…との事ですが、洗濯は朝仕上がるようにタイマー予約されてますか?


そうすると、洗濯開始までの数時間?濡れたバスマットは他の洗濯物と一緒に洗濯機に閉じ込められていると思うのですが、カビっぽくなったり臭ったりはしないのでしょうか?


それとも、ポイっと入れたらすぐにスイッチオン!なのでしょうか?


+++


IMG_6274


結論からお伝えしますね。


洗濯機にポイとして寝る前にスイッチオンです。


3時間ぐらいは濡れたままですよ。

けれど私は、午前中に使って濡れたタオルなども夜寝る前にスイッチオンでも全然平気です。


洗濯物は乾燥までかけるので、カビっぽくなったり、臭ったりはないですよ。


けれど洗濯物を干していた時は、朝バタバタとして脱水まで終わった衣類を干す時間がないまま出かけて、夜遅くに干さなければいけないなんて時は嫌な臭いがしましたね。


夜に雨が降っていたりして乾かない日が続くと、さらに嫌な臭い。


「タオル、変な臭いがするー!」

と家族に言われて洗い直しなんてことも度々ありました。


私も何でだろう?と不思議に思ったので、きっちり調べてみました!→★


なるほど!

カビは熱によって死滅するということなので、衛生面でもドラム式洗濯乾燥機は安心ですね。


ほかにググってみると、カビ発生には24時間必要ということも書かれていましたよ!

数時間でカビはないということですね。


FullSizeRender

文部科学省ホームページより



家事で細やかに手をかけるところ、サクッと手を抜くところがしっかり分かっていれば、安心して楽家事ができますね。


良いご質問をありがとうございました。


+++



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阪神・淡路大震災、大阪府北部地震と2度の大きな揺れを体験したをもとに、命を守り、スムーズに避難するための心得と備えについて、お伝えします!防災用品は何を選んで、どこにしまうかが重要です。石阪式防災片づけのすべてが詰まった新企画です。


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先日のこちらのブログにご質問を3件いただきましたので、お答えさせていただきますね。+++<ご質問1>「京子先生今日も大事なことを教えていただきありがとうございました。毎回、丁寧に水シャワーをかけていました・・・今日からは、水滴を綺麗に拭きとるようにします。そこ ... 続きを読む

先日のこちらのブログにご質問を3件いただきましたので、お答えさせていただきますね。

+++

<ご質問1>

「京子先生

今日も大事なことを教えていただきありがとうございました。


毎回、丁寧に水シャワーをかけていました・・

今日からは、水滴を綺麗に拭きとるようにします。


そこで質問です。

先生は天井を拭くときはどうされてますか?

何かを台にされてますか?


私が身長が低いため、台を使うかモップのようなものを使うか思案しております。

物を増やさず安全第一に出来る良い方法はありますでしょうか?」

+++

<ご質問2>


「京子先生

いつもブログを拝見して、励ましていただいています。


じきに新居に引っ越しますので、今度こそスッキリした家のまま過ごしたいと硬くかたーく誓っております。


お風呂の掃除ですが、コメントにあった方のように、天井はどうしていらっしゃるのか私も気になります。


また、家は主人の仕事が大変遅いので、私は先に休んでしまっていることが多いのと、お風呂の残り湯を洗濯に使いたいなあと思っているのですが、そうすると、カビからは逃れられないのでしょうか…?

何か良い方法があれば教えていただければうれしいです」

+++
 

<ご質問3>


 いつも為になる記事ありがとうございます!その、バスマットはどうするのか教えて欲しいです^_^

+++


お掃除ロボットが使えないお風呂の掃除は、やはり皆さん悩みがありますよね。


我が家も同じく、新築して最初の10年は、お風呂掃除迷い人でした。


最後の人が水をかけたり、湯をかけたり、間違ったカビ対策をしていましたよ。


また、節約のためにお湯とりホースを使っていたので洗面所はずーっと湿気ていて、収納家具はボロボロになり、床のフローリングも傷んでしまいました。

IMG_6739


今の床は、夫にDIYしてもらって貼り直しています。

2014年のブログ→★

IMG_6740


ご新居に引っ越されるならお湯とりホースはわずかな水道代の節約になりますが、家の資産価値を落としてしまうので使わない方が良いと思いますよ。

不動産のお客様でも水回りが劣化しているお宅に関してはリフォームにお金がかかりますから、査定でマイナスすることになります。

私は洗濯機を買ったらお湯取りホースは即捨てです。


どうしても残り湯でお洗濯をされたいのでしたら、翌日に持ち越さずその日のうちに洗濯されるのが良いと思いますよ。


また、天井の湿気やお掃除方法は、一人暮らしをしている娘からも質問がきました。


「クイックルワイパーでやってごらん〜〜。写真送っておいで〜〜」

と言うと早速写真を送ってくれました。


ワイパーの先につけるのは、マイクロファイバーのタオルやぞうきんだとさらに汚れが取れるのでオススメですよ。

IMG_6742



3つ目のご質問ですが、このマイクロファイバーの足拭きマットでお風呂の水滴を拭き取った後は洗濯機にポイっと入れてしまいます。
ゴムなどついていないので、乾燥コースまで回しても大丈夫ですよ。
なので1枚しかもっていません。

IMG_6274


それにしてもお風呂用お掃除ロボット…欲しいです。
家電メーカーさん開発を、切に期待したいと思います!

絶対売れるのになぁ(笑)。


+++

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お風呂の掃除は他の場所と違ってルンバやブラーバが使えません。
家電メーカーさんに是非とも提案したいのは、自動風呂掃除ロボット!

最後にお風呂に入った人がスイッチオン!

すると床から壁から天井に、乾拭きロボットが動き出す。
浴槽の掃除が終わったらロボットも元の位置に戻り乾燥される。

こういうロボットが欲しいです!


お風呂掃除の敵は、水垢とカビ。

一度生えたカビは強い洗剤を使わないと落ちないのでカビてしまう前の対策が重要です。

「風呂上がりにお風呂の壁や浴槽に水をかけたらカビ対策になりますよ!」
とテレビでお風呂のカビ対策をやっていました。

「熱いお湯をかけたら良いですよ!」
と真逆のお掃除ネタもよく目にするのですが、私は、

「うーむ…そうじゃ無いよなぁ…」
と眉唾です。

私はお風呂上がりに水をかけることも、お風呂の天井に向かって熱いお湯をかけて火傷しそうになったこともありますが、どちらにしろカビましたから。笑笑

結局、お風呂には、水滴が残ったらダメなんです。

水をかけてもお湯をかけても濡れたまま。
どう頑張っても、水滴が残っている限りはカビてしまいます。

最新のシステムバスは、カラッと乾く素材でできていますが、築17年の我が家では水滴は拭かない限り乾きません。

そして、お風呂掃除のやり方でたどり着いたのは、
「お風呂の最後は、水滴を綺麗に拭き取ること」。

スクイージーなんていらないですよ。
お風呂に置いてるとスクイージがカビます。笑

必要な道具はマイクロファイバーのバスマットだけ。
IMG_6268
とにかく「水滴は敵」なのです

バスマットって分厚いし、重いし、そんなので床や壁がふけるの?と思われたかもしれません。

我が家で使っているバスマットはこちら。
IKEAのペラペラのマイクロファイバーでできたバスマットです→★

裏もゴムじゃありませんよ。
IMG_6274

ペラペラですが、しっかり水分を吸収してくれます。
IMG_6272

まず、お風呂が終わったらお風呂のお湯を抜きます。

自分の身体を拭いたら、着替えても良いし、全裸のままでも良いので(笑)、さっと汚れを流し、このマットを使ってゴシゴシ磨くように水滴を取ります。

すると、熱で浮き上がっていた水垢も取れますよ。
FullSizeRender
お風呂の乾拭きを毎日やっておけば、月1回ほどオキシクリーンを使って掃除をするだけで気持ち良いので、我が家ではお風呂用洗剤は持たなくなりました。

この方法、家電メーカーさんがお風呂専用ロボットを作ってくれるまではベストだと思いますよ。

お風呂掃除ロボット、どなたか開発してくれないかなぁ〜〜。

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賃貸住宅にお住まいの方とお片づけをしていると、

「退去時に借主が原状回復をどの程度しなければいけないの?」
と聞かれることがよくあります。


先日の宅建法定講習で再確認してきましたので、シェアさせていただきますね。

まず、基本的に原状回復の基本の考え方は次の3つです。

1.退去時の通常損耗等の復旧は、貸主が行うのが基本

2.入居期間中の必要な修繕は、貸主が行うことが基本 

3.上記と異なる契約を定める場合は貸主・借主双方の明確な合意が必要


住んでいて当たり前に起こり得る傷や汚れの負担は、貸主が持つことになっています。
具体的にこんな感じです。
スクリーンショット 2018-10-31 0.22.37
スクリーンショット 2018-10-31 0.22.19

大きい字でご覧になりたい方は、こちら大阪府庁のホームページにどうぞ→★


基本的に住んでいると自然に劣化するものに関しては、借主は一切負担をしなくて良い事になっています。

例えば、テレビを置いていた場所の壁が少し色が変わっていたり、エアコン設置のためのビスの穴、カーテンレールのビスの穴は問題がありません。
壁にカレンダーを貼るなど、画鋲も大丈夫です。

けれど、壁にドリルであけたような大きな穴が残る傷は、借りた側の責任になります。

賃貸住宅でも、壁面に釘を打ちたい、可動の棚を作りたいという時は、ディアウォールをつけたツーバイフォーの木材に釘を打ち付けると良いですよ。
 


この春から賃貸住宅でお世話になっている我が家の子供達。

「汚く使って、掃除を怠りカビを発生させたりしないようにね。賃貸は、家賃を払っているとはいえ、大家さんの財産をお借りして住んでいるとことを、忘れてはいけないよ」
と口を酸っぱくして伝えました。

テレビなどで汚部屋芸人さんが出てきて、

「私は汚い部屋でも平気だから〜〜!」
と言っているのを観ると、

「イヤイヤそれあなたの家じゃないでしょう。大家さんの大切な財産を使わせて頂いてるんだよ」
と突っ込みたくなってしまいます。

大家さんはもしかしたら、大変なご苦労をしてその家を手に入れたのかもしれませんからね。

財産を築いていく事が簡単な事ではない、と誰もが知っています。

財産を築いた人の立場になって客観視できるような人は、ご自身もきっと財産を築いていけるんじゃないかな、と思ったりします。

とにかく綺麗に住まう、が正解ね!

こんな風に、賃貸物件でトラブルの多い退去時の原状回復問題は、借主貸主双方が、お互いの立場になってすこーし考えてみると良いのかも知れないですね。

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以前にもご紹介した、娘のワンルームのキッチンです。
料理をすること、食べることが大好きなので一人暮らしでも毎日ご飯を作っているそうです。
S__31883331
S__31883315
IMG_1663IMG_1660

IMG_1659 (1)
お友達を招いてプチ女子会をしたり、一人暮らし料理を満喫しています。
息子に「お姉ちゃん顔丸になったんちゃう?」と言われたらしいですが…(笑)。
IMG_1661

 IMG_1257

娘のキッチンの収納は、以前こちらでご紹介しています。
ご参考にしてみてくださいね→★

料理が楽になるのではないかと、ついついあれこれ道具を増やしがちですが、一番必要なのは調理するスペース。
狭いキッチンほど、何も置かない方が調理がスムーズになるのです。
こちらのビフォーアフターをご覧になるとわかりやすいかな。

<ビフォー>
 IMG_4133

調理スペースは少ししかありません。。。
材料を並べることもできず、まな板も置けません。

洗った食器は、水切りかごの代わりにタオルやキッチンペーパーをしいて、サッと拭いてしまえばいいのです。
食器洗いに使う洗い桶は、料理のたびに退けなければいけないのでとっても邪魔、いらないんです。
食器はつけおきせずにジャーっとお水をかけておいて洗います。
IMG_4133
 
<アフター>
調理する前の食材も置ける、調理スペースを大幅に確保できました。
片づけながら料理をして、その都度洗ってしまう。
盛り付けもゆっくり調理台で行えますね。
調理が終わったら、洗い物がない状態でしたら食後の洗い物も少なく済みます。
IMG_5463
 
ワンルームでも、家庭用のキッチンでも、使い方は同じ。
調理しやすく片づけやすく。
そんなキッチンだとお料理もスイスイはかどって、片づけもしやすくてお料理が楽しくなりますよ。

私と娘が大好きな、レイチェル・クーのお料理番組 →★ 
お洒落でかわいいレイチェル・クーが、パリのアパルトマンの小さなキッチンで料理ををし、自宅レストランでおもてなしをする番組でした。

彼女の番組を見ていても同様に、狭いキッチンでは、ひとつの調理が終われば洗ってふいてしまって、次の料理をスタートさせる、など段取りよく料理をしていました。
お鍋で野菜を洗ったり、小皿でクリームを混ぜたり、味付けがちょっと雑な感じも好きでした。
それでも出来上がりはゴージャスでお洒落で美味しそうなの!
とってワクワクしました。

日本の料理番組は、道具も鍋もピカピカすぎてリアリティにかけるんだよなぁ、といつも思います。
日本にもリアルな小さなキッチンでの料理番組があったら良いのになぁ〜。

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名古屋、大阪トークイベント満席になっております。
キャンセルが出ましたらこちらのフォームが開きます。
ブログをチェックしてみてくださいね。


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大阪  午前   


をかなえる7」基礎編    大阪基礎 お申し込みこちら★

 

 

7/22(日) 

受付 945 

時間 10001130(90


■場所 

大阪府立共同参画・青少年センター ドーンセンター

大阪市中央区大手前1丁目3番49号 

http://www.dawncenter.jp/shisetsu/map.html

座料金 

5,000 

片づけても片づけても散らかる、そんなみが一に解消する法をおえします。 

その通りにしまうだけで家事が的にになる方法をります!もう一度合を入れたいリピの皆さん!今年こそは片づけ切りたい方!人生をえる片づけをしたい方! 

 、是非いらしてくださいね! 


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大阪 午後

「一生リバウンドしない!奇書類整理  大阪書類 お申し込みこちら★


 

7/22(日) 

受付 1315 

時間 13301630(180


■場所 

大阪府立共同参画・青少年センター ドーンセンター

大阪市中央区大手前1丁目3番49号 

http://www.dawncenter.jp/shisetsu/map.html

■講座料金 

8,000円 (帰ったらすぐに実践できるテキストとグッズ付き) 

「量が多いのでどうしていいかわからない…」、「どの種類を残せばいいのか難しすぎる…」。 

書類の整理で悩みを抱えている方は、とても多いんです。ですが、書類の片づけはやり方さえわかれば、どなたでも、すぐに、終わらせることができます! 

書類以外は片づけきっているという方は必見!講座の次の日、いいえ、その日のうちに書類の悩みとおさらばできます! 

ご自宅で実践できるように、おみやげでテキストもつけていますので、お悩みの方は是非お越しくださいね♪ 


キャンセルポリシ

クイベント当日7日前までのキャンセルは、     

参加より振手数料を除いた金を返金いたします。     

クイベント当日6日前から3日前までのキャンセルは、     

キャンセル料80%、および振手数料を除いた金を返金いたします。    

クイベント2日前と前日、当日のキャンセルにつきましては   

キャンセル料100%戴いた します。     

お申しみ後1週間以内にお振いただけない合は事局メルにご一くださいませ。   

よろしくおいいたします。 


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名古屋

洗濯料理は頑張ってはいけない! 家事疲れから解放される奇のしくみ」
名古屋 お申し込みこちら 
 

7/29(日)

受付 1315

時間 13301630(180)


ウインクあいち1307号室

愛知県名古屋市中村区名駅4丁目4-38

http://www.winc-aichi.jp/access/ 

座料金

8,000(家事がになるグッズリストと、みるみるお金がまるノト)

日エンドレスでいて、やってもやってもわらない家事。してサボっているわけでないんだけど、やることが多いと疲れてしまって、投げ出してしまいたくなることありませんか。

やることとやらないことをしっかり引きする石阪式のしくみで、になること間違いなしです。家事がになる最グッズのリストと、みるみるお金がまるノト付き。家事がうまく回ることで、お金までまります。なんとなく将来お金の不安がある、月お金が足りない!という人は、ぜひこのノトをつけることで、お金の心配から解放されます!

 

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キャンセル料100%戴いた します。     

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よろしくおいいたします。 

 

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