住宅購入 : 片づけの向こう側～奇跡の3日片づけ&夢をかなえる7割収納～

京子先生こんにちは。
以前、講演会へ行き、先生の著書を読んで断捨離、書類整理を進めてきました。

我が家は転勤族です。
3年に一度、全国転勤をしています。
子どもも大きくなり、今後の転勤について行けそうにない状況になってきました。
この春、地元近くに転勤となったきっかけで、一戸建ての購入を考えています。
マンションではなく、一戸建てを希望してます。
どこに重点を置いて家を購入すればいいのか？さっぱりわかりません。
住宅展示場に行き、ヘーベルハウスに惹かれましたが、なんせ高い！
ローンが払えそうにないなと考え、大手ではない工務店(なんでしょうか？)の安い建売か、中古住宅か…悩みはつきません。

一戸建てで安いところとなると都心からは離れて、駅からも遠い場所。。

住宅購入で気をつけたいことなどありましたらなんでも結構ですのでアドバイスいただけませんか？
ちなみに夫が気に入ってヘーベルハウスで土地を探す予定が入っております。

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全国転勤が3年に一度というのは、ママもお子さんもお友達とのお別れや環境の変化に対応するのに大変ですね。
お片づけレッスンの生徒様でも2年に一度転勤という方がいらして、お子様の学校、お稽古ごとや、かかりつけ医探し、地域に馴染むまでに時間がかかるので大変だとおっしゃていた事を思い出しました。

お子さんが大きくなると旦那様についていけないのは仕方がないことですね。
マイホーム探しは夢が広がって楽しいのですが、旦那様は一緒に住めないのね。。。
なんで3年に一度も転勤なんてあるんだろう。。。と思っちゃいますね。

マイホームは一戸建てがご希望なのですね。
住宅選びで最も重要なことは、マンションであれ、戸建てであれ、最も重視すべきは無理のない返済ができるかどうかだと思っています。

銀行ではおそらく年収の35%は返済可能ということで借り入れできると言われるかもしれませんが、他に所得がないとなかなかしんどい返済です。
住宅ローンに追われて普段の暮らしが窮屈になり、老後の心配が増えてしまうと人生が楽しめません。

夫と私は、20％以内の返済比率をおすすめしています。。
実は、夢のマイホームを家を買ったものの返済できず手放す方が少なくないんです。。。
また、広い庭つき住宅に憧れて、郊外の駅からかなり遠い場所に家を建てたものの、子供たちの通勤通学に送迎が必要だったり、また交通費もかかることを知っておかないとですね。

住宅選びで重要なことは、やはり「お金！！」だと思います。
住宅展示場などに行くとについついオシャレで立派なおうちに目が行きがちですが、まずはご予算を明確にしておきましょうね。

暮らしが整えば大きく心と行動に変化が起きて、疲れていた身体にも心にもエネルギーがよみがえります。

このことを片づけに悩む多く方に知っていただきくてブログ更新を頑張っていこうと思います。
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